<p><span style="font-weight: bold;">Doble vivienda en venta – Esquina estratégica en Fray Luis Beltrán.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Entrega y financiación flexible | Ideal vivienda multifamiliar o inversión.</span></div><div><span style="font-size: 8px;">?</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad para inversores con experiencia que saben reconocer valor y potencial.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad inmobiliaria desarrollada sobre un lote de 247 m², con dos viviendas independientes separadas por construcción liviana, lo que permite unificación sencilla y múltiples alternativas de uso: vivienda familiar ampliada, renta doble o combinación vivienda–trabajo.</span></div><div><br></div><div>La posibilidad de <span style="font-weight: bold;">entrega y financiación flexible</span> convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para <span style="font-weight: bold;">emprendedores y comerciantes</span>, facilitando el acceso a un inmueble con gran potencial sin necesidad de una inversión inicial elevada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas del lote:</span></div><div><br></div><div>• 22,48 m de frente sobre calle Maipú.</div><div><br></div><div>• 11 m de fondo sobre calle D. Borghi.</div><div><br></div><div>Implantación en esquina, con óptima circulación, ventilación e iluminación natural.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Vivienda sobre esquina.</span></div><div><br></div><div>Ingreso vehicular mediante portón de madera hacia cochera semicubierta, conectada a un patio seco con parrillero de material y lavadero al fondo.</div><div><br></div><div>En el interior, la casa ofrece:</div><div><br></div><div>• Living cómodo y luminoso.</div><div><br></div><div>• Cocina-comedor amplia.</div><div><br></div><div>• Distribuidor a 3 dormitorios de buenas dimensiones.</div><div><br></div><div>• Baño completo.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Vivienda sobre calle Maipú.</span></div><div><br></div><div>Acceso por patio seco independiente.</div><div>Distribución interior funcional y cómoda:</div><div><br></div><div>• Living.</div><div><br></div><div>• Cocina-comedor.</div><div><br></div><div>• Baño completo.</div><div><br></div><div>• 2 dormitorios amplios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y estado.</span></div><div><br></div><div>Ambas viviendas cuentan con:</div><div><br></div><div>• Energía eléctrica.</div><div><br></div><div>• Agua potable.</div><div><br></div><div>• Gas envasado.</div><div><br></div><div>• Internet y cable.</div><div><br></div><div>Actualmente habitadas, lo que garantiza mantenimiento regular y posibilidad de pronta posesión para el comprador.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor agregado.</span></div><div><br></div><div>• Separación del límite lindero que genera espacio de circulación perimetral.</div><div><br></div><div>• Excelente ventilación cruzada e iluminación natural.</div><div><br></div><div>• Esquina estratégica con potencial de ampliación o unificación.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, sólida y bien ubicada, pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y proyección a futuro.</div><div><br></div><div>¡Contactanos para realizar una visita! Estamos a tu completa disposición.</div><br>